Vivienda en venta en Gironella: Baixada del Castell
Gironella · vivienda · 116 m²
Vivienda a precio muy bajo en Barcelona, pero sin superficie, ocupación, estado ni comparables: hay que recopilar toda la información básica antes de valorar.,
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar — piso en Barcelona a 42.000 € sin datos
Piso en Barcelona a 42.000 € con precio muy por debajo de lo habitual en la ciudad, pero el anuncio no aporta superficie, dirección, fotos ni estado de ocupación.
Sin estos datos es imposible saber si el bajo precio refleja una oportunidad real o problemas graves (ocupación ilegal, ruina, superficie mínima).
El primer paso es obtener del agente la ficha completa y confirmación escrita de posesión libre; en paralelo, solicitar nota simple para verificar cargas.
Idealista · Gironella; 12 comps; BOE сделки 209 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de partida muy bajo para Barcelona: 42.000 € para una vivienda en Barcelona es inusualmente bajo, lo que podría indicar una oportunidad si los desconocidas
- Propiedad plena: Se indica FULL ownership, sin usufructo ni copropiedad compartida.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7543201DG0574S
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,259 €/m² (12 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Pedir al agente superficie, dirección y fotos del inmueble. Solicitar a Servihabitat confirmación escrita sobre estado de ocupación y posesión.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.