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Inmueble en venta en Sils: Carrer d'Argimon 10

Sils · terreno · 630 m²

Terreno sin superficie, ubicación ni datos catastrales verificables; valor subasta no permite evaluación de precio por m² ni comparabilidad con mercado., market

Referencia: SERVIHABITAT-0-60584610

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Este es un terreno sin datos mínimos verificables: ni superficie, ni ubicación precisa, ni uso catastral, ni certificación registral.

En ausencia de estos elementos, no es posible evaluar su valor, riesgos urbanísticos o potencial de uso.

El precio indicado de 28.600 € carece de anclaje objetivo y no permite calcular un precio por m² ni compararlo con el mercado.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno
Determina precio por m², viabilidad de uso y comparabilidad con mercado
Uso catastral y clasificación urbanística
Define si es edificable, protegido o sujeto a restricciones legales severas
Titularidad y estado registral
Confirma propiedad plena y ausencia de copropietarios, usufructos o cargas ocultas

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Los terrenos tienen alta incertidumbre jurídica y urbanística. Sin uso catastral ni clasificación (rústico/urbano/urbanizable), no se puede determinar viabilidad de edificación ni cargas legales asociadas.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral ni texto de cargas. Pueden existir embargos, servidumbres o limitaciones que afecten gravemente la utilidad del terreno.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupación, invasión o derechos de terceros. En terrenos, la posesión fáctica puede generar derechos adquiridos.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad
P1
Consultar al Catastro para obtener superficie y uso
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~800 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.