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Inmueble de banco en venta en Alberite

Alberite · local comercial · 130 m²

No hay información suficiente para valorar este local: superficie, ubicación, estado y ocupación desconocidos., market ≈ 160k€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60584995

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — Local comercial en La Rioja, datos insuficientes

Este local comercial de Servihabitat en La Rioja por 45.500 € carece de prácticamente toda la información necesaria para evaluarlo: no hay superficie, ubicación concreta, fotos ni situación posesoria.

Un precio bajo en términos absolutos no es sinónimo de ganga sin saber qué se compra.

La ocupación es desconocida, lo que en un local comercial puede implicar un proceso judicial costoso.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie del local
Sin m² no se puede calcular el precio por metro ni comparar con el mercado.
Ubicación exacta
La Rioja es amplia; un local en Logroño centro no vale lo mismo que en un pueblo de 200 habitantes.
Estado físico del local
Un local en ruina o sin acondicionar puede requerir 20.000-40.000 € de reforma, anulando el margen.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si el local está ocupado, alquilado o okupado. Un local ocupado por terceros puede requerir un proceso judicial largo y costoso.
Valor de mercado sin verificar
No hay superficie, ubicación concreta ni comparables. Imposible saber si 45.500 € es razonable o excesivo para este local.
No se ha podido visitar el inmueble
No hay fotos ni descripción del estado. Un local comercial en mal estado puede necesitar inversión importante que elimine cualquier margen.
Cargas desconocidas
No se han facilitado cargas. Un local puede tener hipotecas, embargos o servidumbres que encarezcan la operación.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar dirección exacta y superficie a Servihabitat
P0
Pedir ficha completa con fotos y estado del local
P1
Solicitar nota simple actualizada del Registro
P1
Consultar situación posesoria con Servihabitat
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Por qué puede ser interesante

  • Precio de entrada bajo en términos absolutos: 45.500 € es una cifra accesible que limita el riesgo patrimonial total, aunque esto no implica que sea un buen valor.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~160,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar dirección exacta y superficie a Servihabitat. Pedir ficha completa con fotos y estado del local.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.