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Vivienda en venta en Catral: Calle José M. Miralles Quinto

Catral · vivienda · 44 m²

Precio de venta fijo de 33.100 €, pero sin datos clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas ni ocupación — imposible evaluar descuento o riesgos

Referencia: SERVIHABITAT-0-60585109

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una venta directa bancaria con precio fijo de 33.100 €, pero carece de información mínima operativa: ni superficie, ni ubicación municipal, ni estado físico, ni cargas, ni ocupación.

Sin estos datos, es imposible determinar si el precio es razonable, calcular costes efectivos o identificar riesgos legales o técnicos.

La prioridad absoluta es obtener la nota simple y la ubicación exacta.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie y distribución
Determina el valor por m², comparabilidad con el mercado y viabilidad de uso o alquiler.
Ubicación exacta y municipio
Alicante tiene zonas con diferencias extremas de precio (costa vs interior, urbanizaciones vs núcleo urbano). Sin municipio, no hay contexto de mercado.
Estado físico y documentación técnica
Sin fotos, certificación energética ni descripción, no se puede evaluar necesidad de reforma, costes ocultos o cumplimiento normativo.

муниципалитет Catral; 14 comps; BOE сделки 67 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay confirmación de si el inmueble está vacío, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la posesión y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Cualquier carga anterior se transfiere al comprador en una venta directa bancaria.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni hay descripción física. Imposible evaluar estado real, reformas necesarias o habitabilidad.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del inmueble
P0
Pedir dirección completa, código postal y municipio
P1
Contactar a Servihabitat para confirmar visitabilidad y solicitar fotos actuales
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 2,033 €/m² (14 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Pedir dirección completa, código postal y municipio.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.