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Inmueble en venta en Vera: Avenida enida La Alcazaba

Vera · terreno · 85 m²

Falta toda la información esencial: superficie, ubicación, uso catastral, valor de referencia, comparables o incluso municipio. Imposible evaluar viabilidad, riesgos legales o precio razonable.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60587926

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Terreno sin datos clave

Este es un terreno sin datos mínimos operativos: ni superficie, ni ubicación, ni uso catastral, ni precio de venta, ni comparables.

En España, los terrenos son activos de alto riesgo legal y fiscal, especialmente sin clasificación urbanística clara.

La ausencia de información impide evaluar viabilidad, riesgos de ocupación o cargas, y elimina cualquier base para negociación.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie exacta y uso catastral
Determina valor por m², posibilidad de edificación, impuestos y riesgo urbanístico.
Municipio y ubicación precisa
Condiciona regulación urbanística, tasas locales, accesibilidad y demanda real.
Precio de venta o rango de negociación
Sin precio de partida, no se puede evaluar descuento, margen ni viabilidad económica.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Los terrenos en España presentan riesgos legales complejos: clasificación urbanística (rústico protegido, suelo no urbanizable, etc.), posibilidad de expropiación, limitaciones de edificabilidad y fiscalidad específica. Sin uso catastral ni
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral ni texto de cargas. Pueden existir embargos, servidumbres, derechos de paso o gravámenes que anulen la utilidad del terreno.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupación, invasión o derechos de terceros (p. ej., pastoreo, cultivo, instalaciones). En terrenos, la ocupación fáctica puede generar prescripción adquisitiva.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Contactar a Servihabitat para solicitar ficha completa con superficie, municipio, ref catastral y precio de venta
P1
Solicitar nota simple provisional con finca registral (si está disponible)
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Contactar a Servihabitat para solicitar ficha completa con superficie, municipio, ref catastral y precio de venta.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.