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Inmueble de banco en venta en Laguna de Duero

Laguna de Duero · local comercial · 157 m²

Poca información disponible para un local de 141.500 €; sin superficie, sin comparables y sin datos de ocupación no se puede tomar una decisión., market ≈ 210k€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60607435

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar: Local comercial en Valladolid — datos insuficientes

Este local comercial en la provincia de Valladolid se vende a 141.500 € por Servihabitat, pero los datos publicados son mínimos: no hay superficie, ni dirección exacta, ni fotos, ni información de ocupación.

Sin comparables de mercado es imposible determinar si el precio es competitivo.

La ocupación es desconocida, lo que en un local comercial puede implicar okupación con recuperación costosa.

Confianza del análisis IA15/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie útil
Sin m² no se puede calcular el precio por metro ni comparar con el mercado.
Estado físico y ocupación
Un local okupado o en ruinas cambia totalmente la inversión necesaria.
Ubicación exacta y entorno comercial
Un local en zona sin tráfico tiene rendimiento muy distinto a uno en calle comercial.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si el local está ocupado, vacío u okupado. Un local ocupado ilegalmente es costoso de recuperar.
Valor de mercado sin verificar
No hay superficie ni comparables. Imposible saber si el precio de 141.500 € está por encima o por debajo del mercado.
Cargas desconocidas
No se ha facilitado información sobre cargas o gravámenes. Podría haber hipotecas o embargos que asuma el comprador.
No se ha podido visitar el inmueble
No se dispone de fotos ni datos de estado físico. El local podría necesitar reforma importante.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar dirección exacta y superficie al agente Servihabitat
P0
Agendar visita presencial al local
P1
Obtener nota simple actualizada del Registro de la Propiedad
P1
Buscar comparables de locales comerciales en Valladolid en Idealista
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Por qué puede ser interesante

  • Propiedad plena (FULL ownership): Sin nudo propiedad ni usufructo; el comprador adquiriría la plena titularidad.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~210,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar dirección exacta y superficie al agente Servihabitat. Agendar visita presencial al local.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.