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Vivienda en venta en Llíria: Carrer de Beateri

Llíria · vivienda · 185 m²

Falta casi toda la información clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas, ocupación y valor de mercado. No se puede evaluar descuento ni riesgo

Referencia: SERVIHABITAT-0-60623546

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un inmueble residencial en venta directa por Servihabitat a 57.400 €, pero carece de prácticamente toda la información estructural necesaria: no se conoce su superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas, ocupación ni valor de mercado.

Sin estos datos, es imposible evaluar si el precio es razonable, identificar riesgos reales o formular una contraoferta válida.

La prioridad absoluta es obtener la ficha técnica completa y una nota simple actualizada.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie y ubicación exacta
Determinan el valor por m², comparabilidad con el mercado y viabilidad de reforma o alquiler.
Estado físico real
Afecta costes de reparación, habitabilidad inmediata y valoración final.
Situación registral y cargas
Define riesgos legales y coste efectivo total de adquisición.

Idealista · Llíria; 13 comps; BOE сделки 223 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el inmueble está vacío, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la posesión y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Cualquier carga anterior se transfiere al comprador.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni se proporciona contacto para concertar una inspección física.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar ficha completa del inmueble a Servihabitat
P1
Pedir nota simple actualizada
P1
Contactar al agente para confirmar visita y estado de ocupación
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,155 €/m² (13 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar ficha completa del inmueble a Servihabitat.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.