Vivienda en venta en Llíria: Carrer de Juan Izquierdo

Llíria · vivienda · 120 m²

Precio de venta fijo (36.200 €), pero faltan datos clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, titularidad y ocupación. No se puede evaluar descuento ni

Referencia: SERVIHABITAT-0-60668907

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una vivienda en venta directa por Servihabitat a 36.200 €, pero carece de casi toda la información crítica: superficie, ubicación, estado, cargas y ocupación.

Sin estos datos, es imposible calibrar el precio frente al mercado, estimar costes adicionales (ITP, reforma, litigios) o emitir una oferta razonada.

La única acción válida ahora es solicitar la nota simple y la ubicación exacta.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie en m²

Es esencial para calcular €/m², comparar con el mercado y estimar costes de reforma o impuestos.

Ubicación exacta (municipio, barrio)

Determina el valor de mercado, riesgo de ocupación, liquidez y costes de gestión.

Estado físico real

Sin fotos ni descripción técnica, no se puede estimar necesidad ni coste de reforma.

Idealista · Llíria; 15 comps; BOE сделки 239 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No hay confirmación de si el inmueble está vacío, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la capacidad de tomar posesión y los costes legales potenciales.

Cargas desconocidas

No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Estas cargas pueden subsistir tras la compra y aumentar el costo efectivo.

No se ha podido visitar el inmueble

No se indica si el inmueble es visitable ni se proporciona contacto para coordinar. Sin inspección física, no se puede evaluar estado real ni habitabilidad.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada

Contactar a Servihabitat para pedir dirección completa y municipio

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

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Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,225 €/m² (15 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Contactar a Servihabitat para pedir dirección completa y municipio.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.