lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en La Mojonera

La Mojonera · vivienda · 265 m²

Falta información crítica: superficie, ubicación exacta, estado físico, titularidad y ocupación. No se puede evaluar descuento ni riesgos sin datos básicos., ma

Referencia: SERVIHABITAT-0-60687856

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Este es un anuncio de venta directa bancaria sin datos mínimos operativos: ni superficie, ni ubicación, ni estado físico, ni titularidad verificada, ni ocupación conocida.

El precio de 148.400 € carece de contexto y no permite evaluar descuentos, riesgos legales ni viabilidad económica.

Se requiere nota simple, dirección exacta y visita antes de considerar cualquier contrapropuesta.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)
Es esencial para calcular €/m², comparar con el mercado y estimar costes de reforma o impuestos.
Ubicación exacta (municipio, barrio, código postal)
Determina el valor de mercado, demanda, riesgo legal y viabilidad de alquiler o reventa.
Estado físico real
Sin fotos ni descripción técnica, no se puede evaluar necesidad de reforma, habitabilidad o costes ocultos.

муниципалитет La Mojonera; 94 comps; BOE сделки 52 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el inmueble está vacío, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la capacidad de tomar posesión y los costes legales asociados.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas anteriores (hipotecas, embargos, servidumbres). Estas podrían subsistir y aumentar el costo efectivo.
No se ha podido visitar el inmueble
Sin acceso físico, no se puede verificar estado real, distribución, acabados ni posibles deficiencias ocultas. La descripción 'Inmueble' no aporta valor técnico.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (94 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del inmueble
P0
Pedir dirección completa y código postal
P1
Solicitar visita presencial o fotografías técnicas detalladas
P1
Consultar certificado catastral para superficie y uso
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en AlmeríaLa MojoneraVIVIENDA en AlmeríaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 999 €/m² (94 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Pedir dirección completa y código postal.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.