Vivienda de banco en venta en Canjayar
Canjayar · vivienda · 84 m²
Цена заметно ниже ориентиров рынка, но неизвестные владение, cargas и состояние требуют проверки до предложения.
Datos actualizados: 25 de agosto de 2026
Изучить — прямая покупка у банка
Цена банка 45 000 EUR выглядит существенно ниже экспертного ориентира около 101 000 EUR для 84 м² в Canjayar.
Однако occupation, cargas, состояние интерьера и точные регистрационные данные неизвестны, поэтому решение пока INVESTIGATE.
Начать переговоры можно с 38 250 EUR, но верхний предел — цена банка, пока не подтверждены nota simple, владение и результаты осмотра.
131 реально проданный похожий объект в провинции Almería; 96 объявлений Idealista в муниципалитете Canjayar; Комбинированная оценка 1 207,79 EUR/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (131 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена заметно ниже экспертного диапазона для жилья площадью 84 м² в Canjayar. Оценка учитывает продажи и объявления, но не заменяет проверку конкретного объекта.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple и certificado de cargas. Письменно подтвердить свободную передачу владения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.