Vivienda de banco en venta en Sant Andreu de la Barca

Sant Andreu de la Barca · vivienda

Falta información crítica: superficie, ubicación exacta, estado físico, titularidad y ocupación. No se puede evaluar descuento ni riesgos legales sin datos básicos.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60698535

Datos actualizados: 7 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un inmueble residencial en venta directa por Servihabitat a 316.500 €, pero carece de datos esenciales: superficie, ubicación exacta, estado físico, titularidad y ocupación.

Sin ellos, es imposible evaluar si el precio es razonable, identificar riesgos legales o estructurales, o formular una contrapropuesta fundamentada.

La prioridad absoluta es obtener la nota simple y la ubicación real.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie y distribución

Determina el precio por m², comparabilidad con el mercado y viabilidad de uso o alquiler.

Ubicación exacta y municipio

Barcelona tiene zonas con diferencias de precio superiores al 100 %. Sin municipio, no hay base para comparables.

Estado físico real

Puede requerir reforma importante, afectando coste total y rentabilidad.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se confirma si el inmueble está vacío, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la posesión y los costos legales de recuperación.

Cargas desconocidas

Sin nota simple, no se sabe si existen hipotecas, embargos o servidumbres que el comprador asumiría al adquirirlo.

No se ha podido visitar el inmueble

No se indica si el inmueble es visitable ni se dispone de fotos. Imposible evaluar estado real, distribución o necesidades de reforma.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada del inmueble

Contactar al agente para obtener dirección completa, código postal y municipio

Pedir fotos actuales y plano de planta

Verificar si el inmueble es visitable y concertar una visita presencial

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 3497202DF1839N

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar al agente para obtener dirección completa, código postal y municipio.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.