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Vivienda de banco en venta en Tías

Tías · vivienda · 35 m²

No hay datos suficientes para emitir una recomendación; ocupación, superficie y condición desconocidas requieren verificación antes de cualquier oferta., market

Referencia: SERVIHABITAT-0-60707225

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: vivienda en Las Palmas, 188.100 € (venta directa banco)

Este inmueble de Servihabitat en Las Palmas se ofrece a 188.100 € como venta directa, pero carece de datos esenciales: no hay superficie, ni dirección exacta, ni fotos, ni información de ocupación.

Sin comparables de mercado, es imposible determinar si el precio es razonable o si existe margen de negociación.

La ocupación es desconocida, lo que constituye un riesgo alto en el mercado español actual.

Confianza del análisis IA15/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie útil
Sin m² no se puede calcular precio/m² ni comparar con mercado
Municipio y dirección
Las Palmas provincia tiene mercados muy heterogéneos; el precio varía drásticamente
Estado interior y año de construcción
Reforma puede costar 30.000-80.000 € y anular cualquier descuento

Idealista · Tías; 7 comps; BOE сделки 3 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si la vivienda está libre, ocupada por okupas o con inquilino. Una ocupación ilegal puede costar meses/años y gastos legales significativos.
Valor de mercado sin verificar
No hay comparables, superficie ni municipio definido. Imposible saber si 188.100 € es razonable.
No se ha podido visitar el inmueble
No se dispone de fotos ni condición física. El inmueble podría necesitar reforma integral que altere completamente la viabilidad.
Cargas desconocidas
No se ha proporcionado información sobre cargas. Hipotecas o embargos anteriores podrían transmitirse al comprador en ciertos escenarios.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar a Servihabitat: dirección exacta, superficie, fotos y estado de ocupación
P0
Pedir nota simple actualizada del Registro de la Propiedad
P1
Agendar visita presencial al inmueble
P1
Buscar comparables en Idealista/Fotocasa para la zona
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Median 3,816 €/m² (7 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar a Servihabitat: dirección exacta, superficie, fotos y estado de ocupación. Pedir nota simple actualizada del Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.