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Inmueble en venta en Zeanuri: Albakoa auzoa

Zeanuri · terreno · 516 m²

Falta toda la información esencial: superficie, ubicación exacta, uso catastral, titularidad registral y valoración comparativa. No es posible evaluar viabilida

Referencia: SERVIHABITAT-0-60713248

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Terreno sin datos clave

Este terreno carece de toda la información básica requerida para una evaluación mínima: ni superficie, ni ubicación concreta, ni uso catastral, ni nota simple.

En el contexto de ventas directas bancarias, la ausencia de estos datos implica riesgo crítico de adquirir un activo inviable, gravado o incompatible con los objetivos del comprador.

No existe base técnica ni legal para formular una oferta, ni siquiera una contraoferta tentativa.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno
Determina el precio por m², viabilidad urbanística y coste de urbanización.
Uso catastral y clasificación (rústico/urbano/urbanizable)
Define usos permitidos, posibilidad de edificación y régimen fiscal.
Titularidad y cargas reales
Sin nota simple, no se sabe si el banco es propietario legítimo ni si hay embargos o hipotecas anteriores.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
No hay datos de superficie, ubicación ni uso del terreno. Imposible determinar su viabilidad urbanística, valoración o comparables.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni finca registral. Pueden existir gravámenes, embargos o limitaciones que anulen la adquisición.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o derechos de terceros. En terrenos rústicos o no edificables, esto es frecuente y de alto impacto legal.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada
P1
Consultar Catastro para obtener superficie y uso
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~800 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.