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Inmueble en venta en Valle de Trápaga-Trapagaran: Estrada La Rozada 4

Valle de Trápaga-Trapagaran · local comercial · 91 m²

Local comercial en Bizkaia por 178.900 € con superficie, ocupación y estado desconocidos; imposible valorar sin más información., market ≈ 260k€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60713399

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — Local comercial sin datos clave

Este es un local comercial en Bizkaia a 178.900 € sin datos suficientes para evaluar: no hay superficie, dirección, estado, ocupación ni comparables de mercado.

Imposible determinar si el precio es razonable o excesivo.

La ocupación es desconocida, lo que en un local comercial implica riesgo de inquilino informal o okupas.

Confianza del análisis IA18/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie del local
Sin m² no se puede calcular precio/m² ni comparar con el mercado.
Ubicación exacta
Bizkaia es una provincia entera; el valor depende radicalmente del municipio y barrio.
Estado físico y posibilidad de visita
Un local en mal estado puede requerir 20.000-50.000 € de reforma.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si el local está ocupado, vacío o con okupas. Un local ocupado ilegalmente o con inquilino sin contrato formal complica enormemente la entrega.
Valor de mercado sin verificar
No hay superficie, dirección ni comparables. Imposible saber si 178.900 € es razonable o excesivo para un local en Bizkaia.
No se ha podido visitar el inmueble
No hay fotos ni datos de estado físico. El local podría necesitar obras sustanciales que no se reflejan en el precio.
Cargas desconocidas
No se ha facilitado información sobre cargas o hipotecas que recaigan sobre el local y pueda asumir el comprador.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar dirección exacta y superficie a Servihabitat
P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad
P1
Solicitar visita presencial del local
P1
Buscar comparables de locales comerciales en Bizkaia
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~260,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar dirección exacta y superficie a Servihabitat. Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.