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Inmueble en venta en Barakaldo: Plaza Harino Panadera

Barakaldo · local comercial · 53 m²

Es un local comercial directo del banco sin datos clave: superficie, ubicación exacta, estado físico ni comparables de mercado. No se puede evaluar descuento ni

Referencia: SERVIHABITAT-0-60713443

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un local comercial en venta directa por Servihabitat en Bizkaia, con precio fijo de 65.000 €, pero carece de toda información operativa crítica: ni superficie, ni ubicación concreta, ni estado físico, ni datos registrales, ni comparables.

La ocupación y cargas son desconocidas, lo que eleva el riesgo legal y de disponibilidad.

Sin nota simple, visita ni contexto de mercado, no es posible ni calibrar un descuento ni formular una oferta razonable.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie exacta (m²)
Determina el precio por m², comparabilidad con otros locales y viabilidad de uso comercial.
Ubicación precisa (municipio, barrio, calle)
Condiciona demanda, alquileres, competencia y valoración de mercado.
Uso catastral y licencia de actividad
Define si es apto para comercio, oficina u otro fin; restricciones legales pueden anular su utilidad.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si el local está ocupado, alquilado o vacío. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. Pueden existir embargos, hipotecas o servidumbres que limiten el uso o transmisión.
No se ha podido visitar el inmueble
No se especifica si el inmueble es visitable. La ausencia de inspección física impide evaluar estado real, accesibilidad y adecuación al uso previsto.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del inmueble
P0
Contactar a Servihabitat para obtener dirección exacta, superficie y fotos
P1
Consultar el Catastro para verificar superficie y uso
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~150,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar a Servihabitat para obtener dirección exacta, superficie y fotos.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.