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Vivienda de banco en venta en El Carpio

El Carpio · vivienda · 196 m²

Falta información crítica: superficie, ubicación exacta, estado físico, titularidad y ocupación. No se puede evaluar descuento ni riesgos reales sin datos básic

Referencia: SERVIHABITAT-0-60715147

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un inmueble residencial en venta directa por Servihabitat en Córdoba, con precio fijo de 51.900 €.

Sin embargo, carece de casi toda la información básica: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas, ocupación o incluso municipio.

No hay comparables disponibles ni datos de mercado.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)
Determina el precio por m², comparabilidad con el mercado y viabilidad económica.
Ubicación exacta y municipio
El valor varía drásticamente entre Córdoba capital, provincia o zonas rurales; condiciona todos los comparables.
Estado físico real
Sin fotos ni descripción técnica, no se puede estimar necesidad de reforma ni costes asociados.

муниципалитет El Carpio; 112 comps; BOE сделки 49 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el inmueble está vacío, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la posesión y los costes legales futuros.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. Pueden existir hipotecas, embargos o servidumbres que el comprador asumiría.
No se ha podido visitar el inmueble
Sin acceso físico, no se puede verificar estado real, distribución, acabados ni posibles deficiencias ocultas.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (112 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del inmueble
P0
Pedir visita presencial con agente de Servihabitat
P1
Consultar referencia catastral y superficie en Sede Electrónica del Catastro
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 415 €/m² (112 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Pedir visita presencial con agente de Servihabitat.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.