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Inmueble de banco en venta en Hornos

Hornos · terreno · 27 m²

Terreno sin superficie, ubicación ni datos catastrales verificables; valor de 3.500 € no es evaluable como descuento ni como oportunidad real., market ≈ 3780€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60716680

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir

Este es un terreno sin datos mínimos verificables: ni superficie, ni ubicación, ni uso catastral, ni cargas conocidas.

Un precio de 3.500 € no puede interpretarse como descuento ni como oportunidad — es simplemente incalculable.

Los riesgos legales y técnicos son críticos: podría ser rústico no edificable, tener servidumbres ocultas o estar ocupado.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno
Determina valor por m², viabilidad de uso y comparabilidad con otros terrenos.
Naturaleza y uso catastral
Diferencia entre terreno rústico (usos limitados) y urbano (edificable); afecta drásticamente valor y riesgo legal.
Ubicación exacta y accesibilidad
Terrenos aislados o sin vía de acceso tienen valor residual y costes de habilitación prohibitivos.

муниципалитет Hornos; 45 comps

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Tipo de activo 'TERRENO' sin especificación de naturaleza (rústico/urbano/urbanizable). Implica riesgos legales graves: limitaciones de uso, costes de urbanización impredecibles y baja liquidez.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni cargas confirmadas. Pueden existir embargos, servidumbres o gravámenes que anulen la inversión.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, construcciones ilegales o derechos de terceros. Dificulta su uso o venta futura.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (45 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Consultar referencia catastral y certificado de uso en Sede Electrónica del Catastro
P1
Verificar presencia física y posibles ocupaciones o construcciones ilegales
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Median 140 €/m² (45 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Consultar referencia catastral y certificado de uso en Sede Electrónica del Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.