Inmueble de banco en venta en Lucena
Lucena · inmueble · 95 m²
Precio de venta fijo (23.750 €), pero sin datos clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas ni ocupación. No se puede evaluar descuento ni riesgo
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una oficina en venta directa por Servihabitat por 23.750 €, pero carece de toda información estructural crítica: ni superficie, ni ubicación concreta, ni estado físico, ni cargas, ni ocupación.
Sin estos datos, es imposible evaluar si el precio es razonable, identificar riesgos legales o operativos, o formular una contraoferta válida.
La prioridad absoluta es obtener la nota simple y el certificado catastral.
Idealista · Lucena; 13 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6521706UG6462S
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,274 €/m² (13 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Pedir certificado catastral y descripción física detallada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.