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Inmueble de banco en venta en Andújar

Andújar · local comercial · 575 m²

Falta información crítica: tipo de local, superficie, ubicación exacta, estado físico y valor de mercado — imposible evaluar descuento o riesgos reales sin esto

Referencia: SERVIHABITAT-0-60719228

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Este es un local bancario sin datos mínimos operativos: ni superficie, ni ubicación, ni estado físico, ni comparables.

El precio de 179.000 € no puede evaluarse como descuento ni sobreprecio.

Riesgos clave incluyen ocupación desconocida, cargas registrales no verificadas y ausencia de inspección física.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie y tipología exacta
Un local de 80 m² en centro urbano tiene distinto valor que uno de 200 m² en zona industrial; sin esto, el precio es irrelevante.
Ubicación precisa y uso catastral
Determina viabilidad de explotación, licencias urbanísticas y compatibilidad con actividades comerciales o industriales.
Estado físico y aptitud de uso
Un local en ruina o sin instalaciones básicas requiere inversión previa significativa; sin fotos ni descripción, no se puede estimar reforma.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el local está libre de ocupantes o arrendatarios. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales de recuperación de posesión.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas anteriores (hipotecas, embargos, servidumbres). Estas podrían trasladarse al comprador en una venta directa bancaria.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni se proporciona contacto para coordinar una inspección física. Sin visita, no se puede verificar estado real, accesibilidad ni usos permitidos.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del inmueble
P0
Contactar al agente de Servihabitat para pedir visita y ficha técnica completa
P1
Consultar catastro para obtener referencia catastral y uso declarado
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~430,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar al agente de Servihabitat para pedir visita y ficha técnica completa.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.