Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Córdoba: Calle Fray Martín de Córdoba 7

Córdoba · local comercial · 147 m²

Объект — коммерческое помещение (local) в Кордове, без ключей и владения; описание прямо указывает на возможную незаконную оккупацию и невозможность передачи. Риск получения владения крайне высок, рыночная оценка не подт

Referencia: SERVIHABITAT-0-60720328

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — коммерческое помещение с подтвержденной незаконной оккупацией

Это коммерческое помещение (local) в Кордове без возможности осмотра и с прямым указанием на незаконную оккупацию и отсутствие владения.

Описание «Reocupado (posible ocupación ilegal)» означает высокий риск многолетних юридических споров и непредсказуемых затрат.

Рыночная оценка основана только на усреднённом €/м² по муниципалитету — без подтверждённых компов она ненадёжна.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Юридический статус оккупанта
Если оккупант — гражданин с правом на жилье или действует как 'okupa', процесс выселения может занять годы и потребовать отдельного иска.
Situación real de los locales
Local может быть разграблен, поврежден или использоваться незаконно — это влияет на стоимость восстановления и юридическую позицию.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Описание явно указывает: «Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión. Reocupado (posible ocupación ilegal)». Это означает, что владелец не может передать объект, а покупатель получит только судебное решение — без гарантированно
No se ha podido visitar el inmueble
Ключи недоступны, осмотр невозможен. Состояние, планировка, соответствие кадастру и наличие скрытых дефектов полностью неизвестны.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). При покупке у банка они могут сохраняться или быть сняты — требуется актуальная nota simple.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada в Регистре собственности Кордовы
P0
Уточнить у Servihabitat: есть ли судебный иск о выселении, номер дела и стадия
P1
Запросить фото/видео интерьера и внешнего вида
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión. Reocupado (posible ocupación ilegal).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en CórdobaPisos de banco en CórdobaLOCAL de banco en CórdobaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Córdoba

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada в Регистре собственности Кордовы. Уточнить у Servihabitat: есть ли судебный иск о выселении, номер дела и стадия.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.