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Inmueble de banco en venta en Belmez

Belmez · nave industrial · 524 m²

Nave industrial sin datos clave: superficie, ubicación, estado físico, valoración de mercado ni información sobre cargas o posesión. No es posible evaluar viabi

Referencia: SERVIHABITAT-0-60720782

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Se trata de una nave industrial ofrecida directamente por Servihabitat en Córdoba, pero carece de prácticamente toda la información estructural necesaria: ni superficie, ni ubicación, ni estado físico, ni datos catastrales, ni comparables de mercado.

La ausencia de estos elementos impide cualquier cálculo de viabilidad económica o jurídica.

El riesgo es alto por baja liquidez del activo y posibles limitaciones urbanísticas o de uso.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)
Determina el precio por m², viabilidad de uso y comparabilidad con el mercado de naves.
Ubicación exacta y accesibilidad
Influye directamente en el valor, demanda potencial y costes logísticos.
Uso autorizado y compatibilidad urbanística
Una nave sin licencia de actividad o incompatible con el planeamiento puede ser inutilizable o requerir inversiones legales importantes.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Nave industrial
Activo especializado con baja liquidez, usos limitados y costes de adaptación elevados. Requiere conocimiento técnico y comercial específico para su valoración y salida.
Ocupación no confirmada
No se confirma si la nave está libre de ocupantes, arrendatarios o terceros con derechos. Esto implica riesgo legal y temporal para la toma de posesión.
Cargas desconocidas
Ausencia de información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Cualquier carga anterior se transfiere al comprador en una venta directa bancaria.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada
P0
Solicitar certificado catastral
P1
Contactar al agente de Servihabitat para solicitar visita y documentación completa
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en CórdobaBelmezNAVE en CórdobaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Nave industrial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~260,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada. Solicitar certificado catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.