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Inmueble en venta en Bujalance: Calle Donantes de Sangre

Bujalance · terreno · 131 m²

Terreno sin datos clave: superficie, ubicación exacta, uso catastral ni valoración comparativa. No es posible evaluar viabilidad ni riesgos legales., market ≈ 2

Referencia: SERVIHABITAT-0-60721000

Datos actualizados: 6 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Este es un terreno ofrecido directamente por Servihabitat en Córdoba, con precio fijo de 12.000 €, pero sin datos esenciales: ni superficie, ni ubicación concreta, ni uso catastral, ni comparables.

La ausencia total de información impide evaluar su valor, riesgos legales o viabilidad.

Los terrenos requieren análisis técnico y urbanístico previo obligatorio; sin él, cualquier oferta es especulativa y de alto riesgo.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real
Determina el valor por m² y la viabilidad de uso. Sin ella, cualquier precio es irrelevante.
Uso catastral y clasificación urbanística
Define si es urbano, urbanizable o rústico, y qué se puede construir. Cambia radicalmente el valor y los riesgos.
Acceso y viabilidad física
Un terreno sin vía de acceso o con limitaciones técnicas puede ser inviable para cualquier uso.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Los terrenos tienen alta complejidad legal: uso permitido, acceso, viabilidad urbanística y cargas ocultas son frecuentes e imposibles de verificar sin catastro y nota simple.
Cargas desconocidas
No se dispone de información sobre gravámenes registrales. En ventas directas bancarias, las cargas anteriores suelen subsistir y recaer sobre el comprador.
Ocupación no confirmada
No hay confirmación de si el terreno está libre de ocupación, servidumbres o usos ajenos. Esto puede impedir su uso o desarrollo futuro.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P1
Consultar referencia catastral y certificado de calificación urbanística
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~200 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.