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Inmueble en venta en Bujalance: Calle Donantes de Sangre

Bujalance · terreno · 131 m²

Terreno sin datos clave: superficie, ubicación exacta, uso catastral ni valoración comparativa. No es posible evaluar viabilidad ni riesgos legales., market ≈ 2

Referencia: SERVIHABITAT-0-60721000

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Este es un terreno ofrecido directamente por Servihabitat en Córdoba, con precio fijo de 12.000 €, pero sin datos esenciales: ni superficie, ni ubicación concreta, ni uso catastral, ni comparables.

La ausencia total de información impide evaluar su valor, riesgos legales o viabilidad.

Los terrenos requieren análisis técnico y urbanístico previo obligatorio; sin él, cualquier oferta es especulativa y de alto riesgo.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real
Determina el valor por m² y la viabilidad de uso. Sin ella, cualquier precio es irrelevante.
Uso catastral y clasificación urbanística
Define si es urbano, urbanizable o rústico, y qué se puede construir. Cambia radicalmente el valor y los riesgos.
Acceso y viabilidad física
Un terreno sin vía de acceso o con limitaciones técnicas puede ser inviable para cualquier uso.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Los terrenos tienen alta complejidad legal: uso permitido, acceso, viabilidad urbanística y cargas ocultas son frecuentes e imposibles de verificar sin catastro y nota simple.
Cargas desconocidas
No se dispone de información sobre gravámenes registrales. En ventas directas bancarias, las cargas anteriores suelen subsistir y recaer sobre el comprador.
Ocupación no confirmada
No hay confirmación de si el terreno está libre de ocupación, servidumbres o usos ajenos. Esto puede impedir su uso o desarrollo futuro.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P1
Consultar referencia catastral y certificado de calificación urbanística
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~200 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.