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Inmueble de banco en venta en Palma del Río

Palma del Río · terreno · 5364 m²

Terreno sin datos clave: superficie, ubicación, uso catastral ni valoración comparativa. No se puede evaluar precio ni riesgos legales sin información básica.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60721820

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Este terreno carece de toda información operativa: ni superficie, ni ubicación precisa, ni uso catastral, ni valoración comparativa.

Sin nota simple ni certificado urbanístico, es imposible evaluar su valor, riesgos legales o potencial de uso.

El riesgo es alto por posible clasificación rústica, ausencia de acceso o cargas ocultas.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno
Determina valor por m², viabilidad de edificación y costes de gestión.
Clasificación catastral y uso permitido
Un terreno rústico no puede edificarse sin cambio de calificación; uno urbanizable requiere proyecto y licencia.
Ubicación exacta y accesibilidad
Terrenos aislados o sin acceso físico tienen valor residual; los cercanos a núcleos urbanos o infraestructuras valen hasta 10× más.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
El tipo de finca (rústica/urbana/urbanizable) determina usos permitidos, licencias y valor. Sin naturaleza finca ni uso catastral, el riesgo regulatorio es alto.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o líneas de alta tensión. Esto afecta inmediatamente a la viabilidad de uso o venta.
Cargas desconocidas
Sin finca registral ni nota simple, no se sabe si hay embargos, hipotecas o servidumbres que limiten el dominio o generen costes adicionales.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Consultar referencia catastral en la Sede Electrónica del Catastro
P1
Contactar al agente de Servihabitat para solicitar plano, coordenadas y certificado de calificación urbanística
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Consultar referencia catastral en la Sede Electrónica del Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.