Inmueble de banco en venta en La Guardia de Jaén
La Guardia de Jaén · terreno · 400 m²
Terreno en Jaén con precio fijo de 43.240 €, pero sin datos clave: superficie, uso catastral, titularidad registral ni ocupación — imposible evaluar valor real
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este es un terreno en Jaén ofrecido directamente por Servihabitat a 43.240 €, pero carece de los datos mínimos para una evaluación seria: ni superficie, ni uso catastral, ni nota simple, ni confirmación de ocupación.
Sin saber si es urbano o rústico, no se puede determinar su viabilidad ni su valor de mercado.
El riesgo legal y económico es alto hasta que se verifiquen estos elementos básicos.
муниципалитет La Guardia de Jaén; 12 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5003408VG3850S
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 233 €/m² (12 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jaén. Obtener certificado catastral oficial con uso y superficie.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.