Inmueble de banco en venta en La Guardia de Jaén
La Guardia de Jaén · terreno · 400 m²
Terreno rústico sin superficie, valor ni contexto de mercado conocidos: imposible evaluar precio, riesgos legales o viabilidad., market ≈ 93k€
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno clasificado como 'TERRENO' sin datos técnicos ni legales mínimos: ni superficie, ni uso catastral, ni ubicación precisa, ni comparables disponibles.
En Jaén, los terrenos rústicos presentan altos riesgos de inedificabilidad, restricciones ambientales y costes ocultos de legalización.
Sin nota simple ni certificado catastral, cualquier decisión es prematura e irresponsable.
муниципалитет La Guardia de Jaén; 12 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5003408VG3850S
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 233 €/m² (12 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jaén. Obtener certificado catastral con referencia catastral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.