Inmueble de banco en venta en La Guardia de Jaén
La Guardia de Jaén · terreno · 400 m²
Terreno sin datos clave: superficie, uso catastral, ubicación exacta ni valoración comparativa. No se puede evaluar descuento ni riesgos legales sin nota simple
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno ofrecido directamente por Servihabitat en Jaén, con precio fijo de 47.840 €, pero sin datos técnicos mínimos: ni superficie, ni uso catastral, ni ubicación exacta, ni comparables.
Esto impide cualquier juicio sobre descuento, riesgo legal o viabilidad.
Los riesgos principales son la incertidumbre sobre su clasificación (rústico vs urbano), posibles cargas ocultas y ausencia de control sobre la posesión física.
муниципалитет La Guardia de Jaén; 12 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5003408VG3850S
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 233 €/m² (12 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jaén. Solicitar certificado catastral con la referencia catastral (si está disponible) o dirección aproximada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.