Inmueble en venta en Bédar: BO PINAR EL Polígono 5 Parcela 623 EL PINAR. 04288 BEDAR (ALMERÍA)
Bédar · terreno · 1099 m²
Terreno rústico sin superficie, valor ni contexto de mercado conocidos: imposible evaluar precio, riesgos legales o viabilidad sin nota simple y catastral., mar
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Este es un terreno rústico en Almería sin datos técnicos ni legales básicos: ni superficie, ni uso catastral, ni nota simple, ni comparables.
El precio de 36.000 € es irreproducible sin contexto.
Los riesgos son altos: limitaciones de uso, cargas ocultas, ausencia de acceso y posibles derechos de terceros.
муниципалитет Bédar; 44 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (44 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 04022A00500623
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 133 €/m² (44 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Identificar y consultar el número de referencia catastral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.