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Inmueble de banco en venta en Motril

Motril · terreno · 1752 m²

Terreno sin datos clave: superficie, ubicación exacta, uso catastral ni valoración comparativa. No se puede evaluar precio ni riesgos legales sin nota simple y verificación registral.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60722819

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Este es un terreno listado por Servihabitat sin datos técnicos mínimos: ni superficie, ni ubicación concreta, ni clasificación catastral, ni valoración comparativa.

La ausencia de nota simple y certificado catastral impide evaluar riesgos legales (cargas, servidumbres, ocupación) y potencial económico.

Sin esta información básica, no es posible formular una oferta ni calibrar descuentos.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)
Determina valor absoluto y €/m²; terrenos pequeños o irregulares tienen menor liquidez y usabilidad.
Clasificación catastral (urbano/rústico)
Define viabilidad de edificación, impuestos y regulación urbanística.
Ubicación exacta y accesibilidad
Terrenos aislados o sin vía de acceso tienen valor residual y costes ocultos de habilitación.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Si el catastro lo califica como rústico, su uso está severamente restringido (no edificable sin cambio de clasificación, que es incierto y costoso).
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o límites físicos (vallas, construcciones ajenas).
Cargas desconocidas
Sin nota simple, se ignora si hay embargos, hipotecas, servidumbres o derechos de terceros que limiten su uso o transmisión.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada
P0
Obtener certificado catastral con ref_catastral
P1
Verificar ubicación exacta mediante visita o plano catastral
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en GranadaMotrilTERRENO en GranadaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada. Obtener certificado catastral con ref_catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.