Vivienda en venta en Anchuelo: Ronda de Miraliebres
Anchuelo · vivienda · 70 m²
Объект занят, владение отсутствует, ключи недоступны — высокий юридический и операционный риск; цена не компенсирует риски.
Datos actualizados: 18 de junio de 2026
Не идти — занято, без ключей и владения
La propiedad es un apartamento residencial en Anchuelo (Madrid) por 56,800 euros, que es 51% inferior a la estimación del mercado (116,753 euros).
Sin embargo, no se trata de una " transacción benéfica " , sino de un activo con limitaciones críticas: está confirmado, no hay posesión (sin posesión), no se dispone de llaves.
El comprador recibirá sólo el título, pero no tiene acceso a la propiedad.
6 Idealista comps в Anchuelo; расчёт по €/м² = 1668
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7296305VK7779N
Descripción original del inmueble
Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Nuda propiedad (usufructo de tercero), No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 51% ниже рыночной середины по аналогам. Однако сильная скидка объясняется критическими юридическими ограничениями: объект занят, владение отсутствует, ключи недоступны.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по референсу 7296305VK7779N. Связаться с агентом Servihabitat и запросить информацию об оккупантах и судебных исках.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.