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Inmueble de banco en venta en Cieza

Cieza · nave industrial · 300 m²

Nave industrial sin datos clave: superficie, ubicación, estado físico ni valor de mercado. No se puede evaluar descuento ni riesgos legales sin nota simple y vi

Referencia: SERVIHABITAT-0-60724355

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Esta es una nave industrial ofrecida directamente por Servihabitat a 61.900 €, pero carece de toda información operativa: ni superficie, ni ubicación concreta, ni estado físico, ni cargas, ni comparables.

Sin nota simple ni visita, es imposible evaluar riesgos legales, fiscales o técnicos.

El precio no puede calibrarse como descuento o sobreprecio.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)
Determina el €/m², comparabilidad con naves similares y viabilidad de uso.
Uso autorizado y licencias
Una nave sin licencia de actividad o uso incompatible puede ser clausurada o requerir reforma costosa.
Estado físico y estructura
Naves antiguas o mal mantenidas pueden tener problemas eléctricos, de cubierta o cimentación con costes superiores al precio de compra.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Nave industrial
Las naves tienen mercados muy segmentados, baja liquidez y costes ocultos (instalaciones, accesos, licencias). Sin superficie ni uso definido, su valoración es especulativa.
Ocupación no confirmada
No se confirma si la nave está libre, alquilada o ocupada. La posesión efectiva no está garantizada hasta verificar con nota simple y visita in situ.
Cargas desconocidas
Sin nota simple, no se sabe si hay hipotecas, embargos o servidumbres que afecten la transmisión o uso. Estas cargas se transmiten al comprador.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada
P0
Identificar ubicación exacta y municipio
P1
Contactar a Servihabitat para solicitar plano, ref catastral y fotos reales
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Nave industrial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~200,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada. Identificar ubicación exacta y municipio.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.