Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Begijar

Begijar · local comercial · 260 m²

Фиксированная цена есть, но без адреса, площади, документов и статуса владения объект пока не поддается нормальной оценке.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60724563

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить — данных пока недостаточно для покупки у банка

Это не аукцион, а прямая продажа банка по фиксированной цене 103416 EUR.

Сейчас ключевая проблема не в цене, а в пустой карточке: нет адреса, площади, comps, nota simple и подтвержденного статуса владения.

Для local без этих данных нельзя отличить справедливую цену от переплаты, поэтому решение пока только WATCH.

Confianza del análisis IA24/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Точный адрес и муниципалитет
Определяет поток, ликвидность и уровень цен для local.
Площадь и распределение помещения
Без м² нельзя оценить цену и полезность актива.
Юридическая чистота записи
Обременения меняют реальную стоимость покупки.

фиксированная цена Servihabitat; тип актива: LOCAL; заявлена ownership FULL

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Неизвестно, свободен ли local и можно ли быстро получить доступ после покупки. Это может осложнить запуск использования или сдачи.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя понять, есть ли cargas, ограничения или иные записи, влияющие на итоговую стоимость и сроки сделки.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади, точной локации и sale comps, поэтому нельзя проверить, соответствует ли цена рынку.
No se ha podido visitar el inmueble
Состояние, планировка, фасад и пригодность для коммерческого использования не подтверждены. Для local это напрямую влияет на ликвидность.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить адрес, площадь и план помещения
P0
Заказать актуальную nota simple
P1
Организовать осмотр local с фото и видео
P1
Собрать 5–8 sale comps по локалам в зоне
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en JaénPisos de banco en BegijarLOCAL de banco en JaénInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Jaén

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить адрес, площадь и план помещения. Заказать актуальную nota simple.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.