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Vivienda de banco en venta en Arjona

Arjona · vivienda · 116 m²

Precio de banco a 67.000 €, pero sin superficie, ubicación ni estado conocidos; imposible evaluar sin más información., market ≈ 58k€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60732226

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar: vivienda en Jaén con datos insuficientes

Se trata de una venta directa de Servihabitat a 67.000 € por una vivienda en Jaén, pero el anuncio carece de datos esenciales: no hay dirección, superficie, fotos ni información sobre ocupación.

Sin estos datos, es imposible estimar si el precio es competitivo o si existe margen para una contraoferta.

La titularidad es plena (FULL), lo cual simplifica la transmisión, pero el desconocimiento de la ocupación y del estado físico supone un riesgo alto.

Confianza del análisis IA15/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Ubicación exacta y superficie
Sin m² ni municipio no se puede calcular €/m² ni buscar comparables
Estado físico y reforma necesaria
El coste de reforma puede ser 10.000-40.000 € y altera completamente la viabilidad
Ocupación real
Ocupación ilegal o inquilino supone costes y plazos impredecibles de recuperación

муниципалитет Arjona; 135 comps; BOE сделки 42 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
El campo occupation es UNKNOWN. No se sabe si está vacía, ocupada legalmente o por okupas. Esto determina si puedes acceder al inmueble tras la compra.
Valor de mercado sin verificar
No hay dirección, superficie ni comparables. Imposible saber si 67.000 € está por encima o por debajo del mercado local.
No se ha podido visitar el inmueble
No se dispone de fotos ni información del estado físico. La vivienda puede necesitar reforma importante que no se ha presupuestado.
Cargas desconocidas
No se indica si existen cargas, hipotecas o gravámenes sobre la finca. En venta directa de banco suelen estar limpias, pero debe verificarse.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (135 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar ficha técnica completa a Servihabitat
P0
Pedir a Servihabitat confirmación expresa de estado de ocupación
P1
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad
P1
Visitar el inmueble en persona
Abrir análisis completo →

Por qué puede ser interesante

  • Titularidad plena: El campo ownership indica FULL, sin copropiedad ni usufructo. Simplifica la transmisión.
  • Precio de entrada en rango manejable: 67.000 € para una vivienda en Jaén puede representar un punto de entrada accesible si el inmueble está en condiciones, a

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Median 500 €/m² (135 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar ficha técnica completa a Servihabitat. Pedir a Servihabitat confirmación expresa de estado de ocupación.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.