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Inmueble de banco en venta en Siles

Siles · edificio

Edificio bancario sin datos clave: superficie, ubicación, estado físico, valoración de mercado ni cargas. No se puede evaluar descuento ni riesgos legales sin i

Referencia: SERVIHABITAT-0-60732387

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un edificio completo ofrecido directamente por Servihabitat en Jaén, con precio fijo de 122.500 €.

Sin embargo, faltan datos esenciales: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas registrales, uso urbanístico y valoración comparativa.

La ausencia de toda información objetiva impide evaluar si el precio es razonable, identificar riesgos legales reales o dimensionar costes ocultos.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie total del edificio
Determina el valor por m², viabilidad de división, costes de mantenimiento y comparabilidad con el mercado.
Ubicación exacta y uso urbanístico
Jaén tiene zonas con distinta demanda y regulación. Uso residencial, comercial o mixto afecta rentabilidad y licencias.
Estado físico y legal del edificio
Edificios antiguos pueden tener ruinas, obras ilegales o problemas estructurales no visibles sin inspección.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Edificio completo
Compra de edificio implica responsabilidad sobre todas las fincas, cargas comunes, posibles ocupaciones y obligaciones legales complejas. Requiere análisis registral profundo y visita técnica.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el edificio está vacío, alquilado, ocupado o parcialmente usado. Esto afecta directamente la posesión, costes legales y viabilidad de la inversión.
Cargas desconocidas
Ausencia de nota simple o información sobre cargas. Pueden existir hipotecas, embargos o servidumbres que sobrevivan a la adquisición y aumenten el costo efectivo.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jaén
P0
Identificar y solicitar el número de referencia catastral
P1
Contactar al agente de Servihabitat para obtener dirección exacta, fotos y ficha técnica completa
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Edificio completo, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~560,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jaén. Identificar y solicitar el número de referencia catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.