Vivienda en venta en Pozoblanco: Avenida enida de la Madre Carmen Sellés

Pozoblanco · vivienda · 152 m²

Precio de banco de 79.000 €, pero sin superficie, sin ocupación confirmada y sin comparables: demasiadas incógnitas para avanzar., market ≈ 85k€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60732391

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — vivienda en Córdoba sin datos clave

Vivienda en Córdoba ofrecida por Servihabitat a 79.000 € como compra directa.

No se proporcionan superficie, dirección, fotos ni estado de ocupación — los datos mínimos para evaluar la oportunidad están ausentes.

Sin comparables de mercado, cualquier juicio sobre si el precio es atractivo es pura especulación.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie y distribución
Sin m² no se puede calcular €/m² ni comparar con mercado.
Dirección exacta y ubicación
No se puede buscar comparables sin saber el barrio.
Estado de ocupación
Ocupación ilegal bloquea el acceso y puede costar años resolver.

муниципалитет Pozoblanco; 133 comps; BOE сделки 55 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si la vivienda está ocupada. Si hay okupas, la obtención de posesión puede demorar años.
Valor de mercado sin verificar
No hay superficie, dirección ni comparables. Imposible saber si 79.000 € está por encima o por debajo del mercado.
No se ha podido visitar el inmueble
No hay fotos ni datos de estado físico. El inmueble podría necesitar reforma importante o no ser habitable.
Cargas desconocidas
No se ha proporcionado información sobre cargas registrales. Pueden existir hipotecas o embargos que asume el comprador.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (133 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Pedir a Servihabitat dirección, superficie y estado de ocupación
P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Córdoba
P1
Visitar el inmueble con un arquitecto o reformista
P1
Buscar comparables en Idealista para el municipio y tipo de vivienda

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Median 562 €/m² (133 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Pedir a Servihabitat dirección, superficie y estado de ocupación. Solicitar nota simple actualizada del Registro de Córdoba.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.