Inmueble de banco en venta en La Guardia de Jaén
La Guardia de Jaén · terreno · 401 m²
Terreno sin superficie, ubicación ni datos catastrales verificables; valor subasta no es indicador de mercado y no hay comparables para valoración., market ≈ 94
Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026
Se trata de un terreno sin datos mínimos operativos: ni superficie, ni ubicación precisa, ni uso catastral, ni comparables disponibles.
El precio de 47.900 € carece de anclaje objetivo y no permite evaluar descuentos, riesgos legales o viabilidad.
La ausencia de información crítica —especialmente sobre su naturaleza (rústico/urbano) y cargas— eleva el riesgo a nivel alto.
муниципалитет La Guardia de Jaén; 12 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4902310VG3840S
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 233 €/m² (12 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Solicitar certificado catastral oficial con gráfica y descripción.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.