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Inmueble de banco en venta en Lucena

Lucena · nave industrial · 1000 m²

No hay suficientes datos para evaluar el valor, estado físico, superficie ni riesgos legales; es una nave sin información clave y no se puede determinar si la o

Referencia: SERVIHABITAT-0-60732645

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de una nave industrial ofrecida directamente por Servihabitat en Córdoba, sin datos básicos: superficie, uso legal, estado físico ni ubicación exacta.

El precio de 180.000 € carece de anclaje objetivo.

Las naves implican riesgos específicos de uso, licencias y mantenimiento.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)
Es el principal driver de valor para naves; sin ella, imposible calcular €/m² ni comparar con el mercado.
Uso catastral y compatibilidad urbanística
Determina si la nave puede usarse como está, necesita licencia o está sujeta a limitaciones legales.
Estado físico y aptitud funcional
Una nave en mal estado o obsoleta puede requerir inversiones superiores al precio de compra.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Nave industrial
Las naves tienen usos restringidos, mayores costes de mantenimiento y menor liquidez que viviendas. Requieren análisis técnico y urbanístico específico.
Ocupación no confirmada
No se confirma si la nave está libre, alquilada o ocupada. La posesión efectiva no está garantizada hasta verificación registral y física.
Cargas desconocidas
No se dispone de información sobre cargas registrales. Podrían existir gravámenes que afecten la transmisión o financiación.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Córdoba
P0
Identificar la referencia catastral y solicitar certificado catastral
P1
Contactar al agente de Servihabitat para solicitar fotos, plano y descripción técnica detallada
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en CórdobaLucenaNAVE en CórdobaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Nave industrial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~510,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Córdoba. Identificar la referencia catastral y solicitar certificado catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.