Inmueble en venta en Lucena: Ronda Sur de Lucena

Lucena · nave industrial · 1000 m²

No hay suficientes datos para evaluar el valor, estado físico, superficie ni riesgos legales; es una nave sin información clave y no se puede determinar si la o

Referencia: SERVIHABITAT-0-60732645

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Se trata de una nave industrial ofrecida directamente por Servihabitat en Córdoba, sin datos básicos: superficie, uso legal, estado físico ni ubicación exacta.

El precio de 180.000 € carece de anclaje objetivo.

Las naves implican riesgos específicos de uso, licencias y mantenimiento.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)

Es el principal driver de valor para naves; sin ella, imposible calcular €/m² ni comparar con el mercado.

Uso catastral y compatibilidad urbanística

Determina si la nave puede usarse como está, necesita licencia o está sujeta a limitaciones legales.

Estado físico y aptitud funcional

Una nave en mal estado o obsoleta puede requerir inversiones superiores al precio de compra.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Nave industrial

Las naves tienen usos restringidos, mayores costes de mantenimiento y menor liquidez que viviendas. Requieren análisis técnico y urbanístico específico.

Ocupación no confirmada

No se confirma si la nave está libre, alquilada o ocupada. La posesión efectiva no está garantizada hasta verificación registral y física.

Cargas desconocidas

No se dispone de información sobre cargas registrales. Podrían existir gravámenes que afecten la transmisión o financiación.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Córdoba

Identificar la referencia catastral y solicitar certificado catastral

Contactar al agente de Servihabitat para solicitar fotos, plano y descripción técnica detallada

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 14038A08709006

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Nave industrial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~510,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Córdoba. Identificar la referencia catastral y solicitar certificado catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.