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Inmueble en venta en Martos: Martos, Jaén

Martos · terreno · 139230 m²

Parcela en Jaén sin superficie, ubicación ni documentación; sin comparables no se puede tasar ni recomendar., market ≈ 240k€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60732668

Datos actualizados: 19 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Saltar — terreno sin datos

Terreno genérico en Jaén ofrecido por Servihabitat a 29.900 € sin datos mínimos: no hay superficie, ubicación concreta, fotos ni descripción útil.

Sin saber si es rústico o urbanizable, el precio no es evaluable.

Los terrenos sin calificación urbanística confirmada pueden no valer prácticamente nada.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie del terreno
Sin m² no se puede calcular precio unitario ni comparar con mercado.
Ubicación exacta
Jaén es una provincia grande; el valor de un terreno varía enormemente según comarca.
Calificación urbanística
Rústico protegido ≠ urbanizable. Un terreno rústico sin edificar puede valer 1-2 €/m².

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Los terrenos en venta bancaria suelen ser rústicos o con situación urbanística incierta. Sin saber si es urbanizable, el valor puede ser cercano a cero.
Ocupación no confirmada
No se indica si la parcela está libre, ocupada o con cultivos/instalaciones de terceros. Riesgo de posesión de hecho.
Valor de mercado sin verificar
No hay superficie, ubicación concreta ni comparables. Imposible validar si 29.900 € es razonable o inflado.
No se ha podido visitar el inmueble
La descripción es genérica ('Inmueble'), no hay fotos, ni superficie, ni coordenadas. No se puede evaluar el activo.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar ficha técnica completa a Servihabitat
P0
Pedir referencia catastral y coordenadas
P1
Consulta urbanística en el Ayuntamiento
P1
Visita física al terreno
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~240,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar ficha técnica completa a Servihabitat. Pedir referencia catastral y coordenadas.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.