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Inmueble de banco en venta en Bailén

Bailén · nave industrial · 135 m²

Nave industrial sin datos clave: superficie, ubicación, estado físico ni valor de mercado. No hay base para evaluar precio, riesgos legales o viabilidad., marke

Referencia: SERVIHABITAT-0-60732759

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Esta es una nave industrial ofrecida directamente por Servihabitat en Jaén, pero carece de toda información crítica: superficie, ubicación exacta, estado físico, uso catastral, finca registral o comparables.

Sin estos datos, no es posible calcular un precio justo, evaluar riesgos legales o determinar si el precio de 160.000 € es razonable.

La ausencia de notas simples, certificados catastrales y visitas físicas impide cualquier decisión fundamentada.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie y uso catastral
Determina el valor por m², viabilidad de uso y posibles restricciones urbanísticas.
Estado físico y accesibilidad
Una nave en mal estado puede requerir inversiones superiores al precio de compra.
Titularidad y cargas registrales
Sin finca registral ni nota simple, no se puede confirmar propiedad limpia ni existencia de embargos o gravámenes.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Nave industrial
Las naves tienen usos restringidos, mayores costes de mantenimiento y menor liquidez que viviendas. Requieren análisis técnico y legal especializado.
Ocupación no confirmada
No se confirma si la nave está libre, alquilada o ocupada. Esto afecta directamente la posesión inmediata y los costes legales potenciales.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple con finca registral
P0
Pedir certificado catastral y uso del suelo
P1
Contactar al agente para solicitar visita y fotos técnicas
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Nave industrial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~45,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple con finca registral. Pedir certificado catastral y uso del suelo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.