Inmueble de banco en venta en Bailén

Bailén · nave industrial · 135 m²

Nave industrial sin datos clave: superficie, ubicación, estado físico ni valor de mercado. No hay base para evaluar precio, riesgos legales o viabilidad., marke

Referencia: SERVIHABITAT-0-60732759

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Esta es una nave industrial ofrecida directamente por Servihabitat en Jaén, pero carece de toda información crítica: superficie, ubicación exacta, estado físico, uso catastral, finca registral o comparables.

Sin estos datos, no es posible calcular un precio justo, evaluar riesgos legales o determinar si el precio de 160.000 € es razonable.

La ausencia de notas simples, certificados catastrales y visitas físicas impide cualquier decisión fundamentada.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie y uso catastral

Determina el valor por m², viabilidad de uso y posibles restricciones urbanísticas.

Estado físico y accesibilidad

Una nave en mal estado puede requerir inversiones superiores al precio de compra.

Titularidad y cargas registrales

Sin finca registral ni nota simple, no se puede confirmar propiedad limpia ni existencia de embargos o gravámenes.

Нет sale comps; valor subasta

Riesgos visibles antes de pujar

Nave industrial

Las naves tienen usos restringidos, mayores costes de mantenimiento y menor liquidez que viviendas. Requieren análisis técnico y legal especializado.

Ocupación no confirmada

No se confirma si la nave está libre, alquilada o ocupada. Esto afecta directamente la posesión inmediata y los costes legales potenciales.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple con finca registral

Pedir certificado catastral y uso del suelo

Contactar al agente para solicitar visita y fotos técnicas

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 23010A01800037

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Nave industrial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple con finca registral. Pedir certificado catastral y uso del suelo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.