Vivienda de banco en venta en Sant-Boi-De-Llobregat
Sant-Boi-De-Llobregat · vivienda · 79 m²
Цена ниже рыночной базы, но сначала нужны nota simple, визит и проверка ocupación и cargas.
Datos actualizados: 11 de septiembre de 2026
Изучить: прямая покупка у банка со скидкой к рынку
Это прямая продажа банка по фиксированной цене, без аукциона.
По сравнимым продажам в Sant Boi de Llobregat объект выглядит заметно ниже рыночной базы.
Но ocupación и cargas не подтверждены, поэтому сейчас это не готовая сделка, а кандидат на проверку.
12 сравнений продажи Idealista в Sant Boi de Llobregat; Рыночная оценка 2 101 €/м²; 79 м² и локация в Barcelona
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Interior no visible. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка заметно ниже рыночной медианы по сравнимым продажам в Sant Boi de Llobregat. Это выглядит как реальная скидка, но ocupación и cargas не подтверждены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir visita al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.