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Vivienda en venta en Benifairó de les Valls: Carrer d'Antonio Lázaro

Benifairó de les Valls · vivienda · 140 m²

Falta información crítica: superficie, ubicación exacta, estado físico, titularidad y ocupación. No se puede evaluar descuento ni riesgos sin datos básicos., ma

Referencia: SERVIHABITAT-0-60735596

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Este es un inmueble residencial en venta directa por Servihabitat a 98.000 €, pero carece de datos esenciales: superficie, ubicación exacta, estado físico y confirmación de ocupación.

Sin ellos, es imposible evaluar si el precio representa un descuento real o si los riesgos (ocupación, cargas, reformas) están compensados.

La decisión es INVESTIGATE: primero obtener la nota simple y la ficha técnica completa.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)
Determina el ratio €/m², clave para comparar con el mercado local y detectar descuentos reales.
Municipio y ubicación exacta
El valor varía drásticamente entre zonas dentro de Valencia (ej. Valencia capital vs. pueblo rural). Sin esto, ningún análisis de precio es válido.
Estado físico real
Afecta coste total (reformas), habitabilidad inmediata y valoración bancaria futura.

муниципалитет Benifairó de les Valls; 94 comps; BOE сделки 243 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el inmueble está libre, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la posesión y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas anteriores (hipotecas, embargos, servidumbres). Podrían trasladarse al comprador.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (94 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada
P0
Pedir ficha técnica completa al agente Servihabitat
P1
Solicitar visita presencial o fotos interiores
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,070 €/m² (94 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada. Pedir ficha técnica completa al agente Servihabitat.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.