Vivienda de banco en venta en Alcoi
Alcoi · vivienda · 107 m²
Цена выглядит значительно ниже рыночного уровня, но без nota simple, статуса владения и осмотра это только объект для проверки.
Datos actualizados: 12 de julio de 2026
Investigate: прямая покупка у банка только после проверок
Как прямая покупка у банка, это не история про торги, а про проверку документов и затем оффер ниже ask.
Цена выглядит аномально низкой относительно муниципальных comparables, но без точного адреса, nota simple, статуса ocupación и осмотра нельзя считать этот разрыв чистой прибылью.
Базовый рабочий сценарий: запросить документы, посетить объект и затем подавать оффер в диапазоне 22 950-25 650 EUR.
85 comparables idealista в муниципалитете Alcoi; marketPricePerM2 из valuation_context; площадь 107 м2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (85 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По муниципальным comparables цена выглядит сильно ниже середины рынка, но без точного адреса и юрпроверки это может отражать скрытый риск, а не реальный дисконт.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada у Servihabitat. Письменно запросить статус ocupación и entrega de posesión.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.