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Inmueble en venta en Balmaseda: Calle nº cedal

Balmaseda · terreno · 255 m²

Falta toda la información esencial: superficie, ubicación exacta, uso catastral, titularidad registral y valoración comparativa. No es posible evaluar viabilida

Referencia: SERVIHABITAT-0-60746389

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Terreno sin datos clave

Este es un terreno en venta directa por Servihabitat en Bizkaia, pero carece de toda la información básica necesaria: superficie, ubicación concreta, uso catastral, titularidad registral y valoración comparativa.

Los terrenos presentan riesgos legales estructurales —urbanísticos, de acceso, servidumbres— que no pueden evaluarse sin documentación.

Sin nota simple, certificación urbanística ni datos catastrales, cualquier oferta sería una apuesta ciega con riesgo crítico de pérdida total.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)
Determina el valor unitario, viabilidad de uso y comparabilidad con otros terrenos.
Uso catastral y clasificación urbanística
Define si es rústico, urbano o urbanizable, y qué actividades o construcciones son legales.
Titularidad y finca registral
Confirma quién vende y si hay copropietarios, usufructos o limitaciones de dominio.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Los terrenos tienen alta complejidad legal: uso permitido, clasificación urbanística, servidumbres, acceso, viabilidad de edificación. Sin documentación, el riesgo es extremo.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas registrales. Pueden existir embargos, hipotecas o servidumbres que afecten gravemente al valor y uso.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, vallado, o con construcciones ilegales. La posesión física no está garantizada.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada con referencia registral
P0
Pedir certificado catastral y certificación urbanística del Ayuntamiento
P1
Localizar dirección exacta y visitar el terreno con GPS
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~400 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada con referencia registral. Pedir certificado catastral y certificación urbanística del Ayuntamiento.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.