Vivienda en venta en Barakaldo: Portu kalea 7

Barakaldo · vivienda · 123 m²

Vivienda en Bizkaia a 260.000 € sin superficie, ocupación, descripción ni comparables: imposible valorar o negociar sin datos básicos., market ≈ 389k€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60746901

Datos actualizados: 17 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar — falta toda la información clave

Este inmueble carece de toda la información básica: no hay superficie, ubicación concreta, fotos, descripción ni datos de ocupación.

El precio de 260.000 € del banco es irrelevante sin un contexto de mercado comparable.

Antes de considerar cualquier oferta, es imprescindible obtener la ficha técnica completa de Servihabitat, confirmar el estado de posesión y visitar la vivienda.

Confianza del análisis IA15/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie y distribución

Sin m² no se puede calcular precio/m² ni comparar con el mercado local.

Ubicación exacta

Bizkaia es amplia; el valor varía enormemente entre municipios y barrios.

Estado de ocupación y posesión

Si está ocupado, el coste y tiempo para obtener posesión vacía pueden ser muy elevados.

Idealista · Barakaldo; 15 comps

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No hay información sobre si la vivienda está ocupada, vacía o con okupas. En Bizkaia el desalojo forzoso puede demorarse meses o años.

Valor de mercado sin verificar

No hay superficie, municipio ni comparables. Imposible saber si 260.000 € está por encima, en línea o por debajo del mercado.

No se ha podido visitar el inmueble

No se proporcionan fotos, descripción ni datos de estado físico. El inmueble podría necesitar reforma importante.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar ficha completa a Servihabitat

Pedir confirmación de estado de ocupación

Obtener nota simple del Registro de la Propiedad

Programar visita al inmueble

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 3,165 €/m² (15 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar ficha completa a Servihabitat. Pedir confirmación de estado de ocupación.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.