Vivienda de banco en venta en Oyon-Oion
Oyon-Oion · vivienda · 98 m²
Цена заметно ниже ориентировочной рыночной, но без nota simple, проверки владения и осмотра идти дальше рано.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить — покупка у банка выглядит дешёвой, но статус владения неясен
По цифрам это выглядит интересно: запрашиваемая цена банка заметно ниже ориентировочной рыночной оценки для жилья 98 м² в Oyon-Oion.
Но это не готовая покупка: статус владения неизвестен, обременения не раскрыты, а состояние интерьера не подтверждено.
Для прямой сделки с банком логика простая: сначала nota simple, подтверждение ocupación и осмотр, потом оффер.
18 реально проданных похожих лотов в Álava (±60% площадь); marketPricePerM2 из valuation_context: 1729 €/м²; муниципалитет Oyon-Oion, VIVIENDA, площадь 98 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По внешней оценке цена находится заметно ниже середины рыночного диапазона для жилья такого размера в Oyon-Oion, но юридические и физические проверки ещё не закрыты.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Письменно уточнить статус ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.