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Inmueble de banco en venta en Tortosa

Tortosa · local comercial · 43 m²

Local comercial en Tarragona a 38.500 €, pero sin superficie, sin ocupación conocida y sin comparables: demasiados vacíos para decidir., market ≈ 65k€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60748067

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — LOCAL comercial sin datos

Local comercial en Tarragona ofrecido por Servihabitat a 38.500 €.

Sin superficie conocida, sin fotos, sin ocupación confirmada y sin comparables de mercado.

El precio absoluto es bajo, lo que limita el riesgo financiero total, pero la falta de información básica impide cualquier evaluación seria del valor.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie del local
Sin m² no se puede calcular el €/m² ni comparar con mercado.
Ubicación exacta
Tarragona provincia tiene zonas muy dispares en valor comercial.
Estado físico / necesidad de reforma
Un local en mal estado puede requerir inversión igual al precio de compra.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el local está ocupado por okupas, inquilinos o está vacío. Un local ocupado complica enormemente la posesión.
Valor de mercado sin verificar
No se dispone de superficie, comparables ni zona exacta. Imposible evaluar si 38.500 € es razonable.
No se ha podido visitar el inmueble
Sin fotos ni descripción del estado físico. No se puede estimar coste de reforma ni habitabilidad.
Cargas desconocidas
No hay información sobre cargas, hipotecas o embargos sobre el local.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar datos completos a Servihabitat
P1
Pedir nota simple actualizada del Registro
P1
Consultar referencia catastral (Sede Electrónica)
P1
Visitar el local presencialmente
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Por qué puede ser interesante

  • Precio absoluto bajo: 38.500 € es una entrada económica en términos absolutos para un local comercial, lo que reduce el riesgo financiero tota

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~65,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar datos completos a Servihabitat.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.