Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Ponferrada

Ponferrada · trastero · 5 m²

Объект занят, владение отсутствует, ключи недоступны; цена не компенсирует юридические риски и невозможность использования.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60751918

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — занятый трастеро без ключей и владения

Это трастеро в Понферраде продаётся банком без передачи владения и без ключей.

Описание прямо указывает на возможную оккупацию — это критический юридический риск.

Рыночная цена не определена: нет ни одного сравнения для кладовых в этом муниципалитете, а указанная цена 240 €/м² несопоставима с жилым рынком.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Рыночная цена для трастеро в Понферраде
Без понимания стоимости аналогичных кладовых невозможно оценить справедливость цены 1200 €.
Юридический статус занимавшего
Если оккупант — бывший собственник или арендатор с правом проживания, выселение может быть невозможно или длиться годы.
Condiciones físicas y acceso
Невозможно оценить пригодность к использованию без осмотра; возможно повреждение, затопление или блокировка входа.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: «Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.». Владение невозможно получить без судебного процесса, сроки и затраты неопределены.
Sin posesión
Продажа осуществляется без передачи владения. Покупатель приобретает только право требования, но не физический доступ к объекту.
Трастеро (кладовая)
Трастеро — специализированный, нелегко реализуемый актив. Отсутствуют надёжные рыночные сравнения, ликвидность крайне низкая, выход возможен только через вторичный рынок или перепродажу другому собственнику ЖК.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по реф. 8537103PH9183N в Registro de la Propiedad de León
P0
Запросить у Servihabitat письменное подтверждение статуса владения и условий передачи
P1
Уточнить у агента, есть ли судебный процесс по выселению и его стадия
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en LeónPisos de banco en PonferradaTRASTERO de banco en LeónInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en León

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Sin posesión, Трастеро (кладовая). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по реф. 8537103PH9183N в Registro de la Propiedad de León. Запросить у Servihabitat письменное подтверждение статуса владения и условий передачи.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.