Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Calvià

Calvià · vivienda · 106 m²

Объект занят, ключи недоступны, владение отсутствует; рыночная стоимость не определена — высокий юридический и финансовый риск.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60760976

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — занято, без ключей, без рыночной оценки

Объект находится в Кальвии, площадью 106 м², выставлен на прямую продажу банком Servihabitat по цене 442 000 €.

Ключи недоступны, владение отсутствует, оккупация подтверждена — это критический юридический риск.

Без рыночных сравнений, оценки состояния и данных об обременениях любая ценовая оценка невозможна.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без сравнения с аналогами невозможно определить, является ли цена 442 000 € завышенной, справедливой или заниженной.
Юридический статус оккупанта
Оккупант может быть squatter (незаконный), арендатор с правом преимущественной покупки или лицо с судебным решением о проживании — каждый случай требует разного подхода.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: «Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.». Это означает, что владелец не контролирует объект, а выселение потребует длительного судебного процесса с неопределёнными сроками и затратами.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие доступа к объекту исключает оценку физического состояния, планировки и наличия повреждений. Любая оценка стоимости будет чисто теоретической.
Cargas desconocidas
Сумма обременений не указана, текст cargas_text отсутствует. Возможны скрытые ипотеки, аресты или залоги, которые перейдут к покупателю.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по референсу 5077019DD6757N
P0
Уточнить у Servihabitat: есть ли судебное производство по выселению и его стадия
P1
Найти 10 актуальных предложений на Idealista в Кальвии (почтовый индекс 07181)
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Illes BalearsPisos de banco en CalviàVIVIENDA de banco en Illes BalearsInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Illes Balears

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по референсу 5077019DD6757N. Уточнить у Servihabitat: есть ли судебное производство по выселению и его стадия.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.