Vivienda de banco en venta en Castaneda
Castaneda · vivienda · 103 m²
Цена выглядит заметно ниже рыночного ориентира по Castañeda, но без nota simple и проверки владения покупать рано.
Datos actualizados: 15 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка у банка с сильным дисконтом, но владение неясно
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по asking 85.727 EUR.
По рыночному ориентиру для жилья 103 м² в Castañeda цена выглядит сильно ниже середины диапазона, но главный блокер здесь не цена, а неизвестные по владению, cargas и состоянию.
Без свежей nota simple и письменного подтверждения posesión разумно начинать с контроффера около -15%, а не идти сразу на asking.
экспертная оценка по муниципалитету Castañeda; 42 реально проданных похожих лота в Cantabria; комбинированный ориентир: продажи и объявления
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (42 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена находится существенно ниже середины рыночного диапазона для жилья такого размера, но итог зависит от владения, cargas и состояния.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Письменно запросить статус posesión.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.