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Vivienda de banco en venta en El Carpio

El Carpio · vivienda · 498 m²

Falta información crítica: superficie, ubicación exacta, estado físico, valor de mercado y situación de ocupación. No se puede evaluar descuento ni riesgos real

Referencia: SERVIHABITAT-0-60768352

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un anuncio de venta directa de Servihabitat sin datos operativos mínimos: ni superficie, ni ubicación concreta, ni fotos, ni nota simple, ni información sobre ocupación.

El precio de 290.000 € no puede calibrarse como descuento o sobreprecio sin contexto.

El riesgo principal es la incertidumbre legal y física: podrían existir cargas ocultas, ocupación no declarada o necesidad de reforma profunda.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie y distribución
Determina el precio por m², comparabilidad con el mercado y viabilidad de uso o reforma.
Ubicación precisa (barrio, cercanías)
El valor inmobiliario en Córdoba varía drásticamente entre zonas. Sin municipio o código postal, no hay base para comparables.
Estado físico real
Puede requerir reforma importante, afectando coste total y rentabilidad. Sin fotos ni descripción detallada, no se puede estimar.

муниципалитет El Carpio; 59 comps; BOE сделки 11 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la vivienda está vacía, alquilada o ocupada ilegalmente. Esto afecta directamente la posesión y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. Cualquier carga anterior (hipoteca, embargo, servidumbres) será asumida por el comprador.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni se proporciona contacto para coordinar. Sin inspección física, no se puede evaluar estado real ni habitabilidad.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (59 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
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Contactar a Servihabitat para pedir dirección exacta, superficie y fotografías
P1
Buscar comparables recientes en Córdoba para viviendas similares
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Median 313 €/m² (59 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar a Servihabitat para pedir dirección exacta, superficie y fotografías.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.