Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Lemoiz

Lemoiz · vivienda · 224 m²

Фиксированная цена 430000 EUR сама по себе ничего не доказывает; без локации, площади и статуса владения идти дальше рано.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60769379

Datos actualizados: 7 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Watch: купить у банка только после сбора базовых данных

Это прямая покупка у банка по фиксированной цене 430000 EUR, но сейчас данных недостаточно даже для грубой рыночной оценки.

Главные блокеры: неизвестны точная локация, площадь, фактическое владение и обременения, поэтому цену нельзя считать ни скидкой, ни справедливым рынком.

По объекту сначала нужны nota simple, адрес, м2 и визит, а уже потом контрофер.

Confianza del análisis IA28/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Точная локация
В Bizkaia разброс цен очень большой даже внутри провинции.
Площадь и распределение
Без м2 нельзя оценить адекватность цены и ликвидность.
Posesión real
Занятый объект может сильно усложнить и удлинить вход.

Цена банка Servihabitat; Тип актива: VIVIENDA; Провинция: Bizkaia

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Статус occupation = UNKNOWN. Нельзя считать объект свободным; получение владения может затянуться и подорожать.
Valor de mercado sin verificar
Отсутствуют муниципалитет, площадь и sale comps. Нельзя понять, справедлива ли цена банка 430000 EUR.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет фотооценки и данных об осмотре. Возможный ремонтный бюджет сейчас не заложен в цену.
Cargas desconocidas
Нет данных по cargas_text и сумме обременений. Дополнительные расходы могут изменить экономику сделки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Уточнить у агента точный адрес и площадь
P0
Письменно запросить статус ocupacion
P1
Назначить визит на объект
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en BizkaiaPisos de banco en LemoizVIVIENDA de banco en BizkaiaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Bizkaia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Уточнить у агента точный адрес и площадь.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.